我們平時(shí)住的房屋一定要做安全鑒定，也關(guān)系到人們的安全，那么哪些房屋需要做安全鑒定呢，都鴻的小編就來(lái)帶大家了解一下。
①房屋達(dá)到或超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限，擬繼續(xù)使用的房屋;
②房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯開裂、下沉、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;
③改變使用功能、裝修改造、明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全;
④發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用;
⑤周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用;
⑥部門規(guī)定及其它危及房屋安全、正常使用的情形。

倒塌的樓房位于城中村，在該5層樓坍塌現(xiàn)場(chǎng)看到，占地約百平方米，現(xiàn)已變成了一堆廢墟，每一層的橫梁疊壓在一起，腳手架、磚塊、水泥塊隨處可見(jiàn)。周圍還有在建的建筑，也受到了坍塌的影響。

外觀質(zhì)量：主控項(xiàng)目不應(yīng)有露筋、孔洞和裂縫等嚴(yán)重缺陷，還應(yīng)在明顯部位標(biāo)明生產(chǎn)單位、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)日期和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)志。尺寸偏差：幾何尺寸中高度±、側(cè)向彎曲l/750且<20)和主筋保護(hù)層厚度+5，-不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的尺寸偏差。

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